봉선동 남양휴튼1차 시세 분석과 투자 가치 2025년 8월

봉선동 남양휴튼1차, 가격은 과연 얼마일까?
봉선동의 명품 학군과 편리한 생활 인프라를 모두 갖춘 남양휴튼1차 아파트. 최근 실거래가를 바탕으로 현재 시세와 투자 가치를 심층적으로 분석해 드립니다. 봉선동 입성을 고민하는 분들을 위해 꼭 필요한 정보만 모았습니다.

1. 봉선동 남양휴튼1차, 어떤 아파트일까?
2. 최신 KB부동산 시세 분석
3. 면적별 최근 실거래가 총정리
4. 남양휴튼1차의 특별한 가치
5. 자주 묻는 질문

광주 부동산 시장을 이끄는 봉선동에서도 많은 관심을 받고 있는 봉선동 남양휴튼1차 아파트에 대해 이야기해보려고 해요. 봉선동은 뛰어난 학군과 쾌적한 주거 환경으로 유명하죠. 남양휴튼1차는 그중에서도 대표적인 고급 단지로 손꼽히고 있습니다. 최근 거래된 실거래가를 중심으로 현재 시세를 파악하고, 이 아파트가 가진 특별한 매력을 함께 살펴보겠습니다. 🕵️‍♂️

1. 봉선동 남양휴튼1차, 어떤 아파트일까? 🏡

봉선동 남양휴튼1차는 2008년 1월에 준공된 439세대의 단지입니다. 봉선동의 상징적인 고급 주거 단지 중 하나로, 중대형 평형 위주로 구성되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 특히 봉선동의 학원가와 가까워 학부모들에게 인기가 많으며, 인근에 각종 편의시설과 공원이 잘 갖춰져 있어 실거주 만족도가 매우 높습니다. 봉선동 내에서도 핵심 입지에 자리 잡고 있어 꾸준한 매매 수요를 자랑하고 있습니다.

 

2. 최신 KB부동산 시세 분석 📊

가장 궁금해하실 최신 시세 정보부터 확인해볼게요. KB부동산 자료를 바탕으로 2025년 8월 23일 기준 시세를 정리했습니다. 매물 가격은 시장 상황에 따라 변동성이 크기 때문에 참고용으로 보시는 게 좋습니다.

구분 (전용면적)	KB시세 일반가 (25.08.23 기준)	KB시세 상위평균가
156㎡ (123.47㎡) 매매	10억 5,000만 원	11억 5,000만 원
156㎡ (123.47㎡) 전세	6억 7,000만 원	7억 2,000만 원
185㎡ (146.52㎡) 매매	13억 5,000만 원	14억 5,000만 원

💡 알아두세요!
위 표의 가격은 KB부동산의 일반가 및 상위평균가로, 실제 매물 가격과는 차이가 있을 수 있습니다. 매수 또는 매도 시에는 반드시 공인중개사와의 상담을 통해 정확한 시세를 확인하는 것이 중요합니다.

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3. 면적별 최근 실거래가 총정리 💰

KB 시세만큼 중요한 것이 바로 실제 거래가 이루어진 실거래가인데요. 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기반으로 최근 거래 내역을 살펴보겠습니다. 최근 거래는 2025년 8월까지의 매매 및 전월세 계약을 포함하고 있습니다.

매매 실거래가 📝

• 전용 123.47㎡ (48평): 2025년 8월 21일, 10층이 11억 5,000만 원에 거래되었습니다.
• 전용 123.47㎡ (48평): 2025년 7월 25일, 1층이 10억 5,000만 원에 거래되었습니다.
• 전용 146.52㎡ (58평): 2025년 6월 18일, 13층이 14억 4,000만 원에 거래되었습니다.

전세 실거래가 🔑

• 전용 123.47㎡ (48평): 2025년 8월 10일, 5층이 7억 원에 거래되었습니다.
• 전용 146.52㎡ (58평): 2025년 7월 29일, 8층이 8억 원에 거래되었습니다.

⚠️ 주의하세요!
실거래가는 거래 시점의 시장 상황을 반영합니다. 특히 전세가나 매매가는 급하게 계약되는 경우 시세보다 낮게 거래될 수도 있으므로, 여러 거래 내역을 꼼꼼히 확인하고 전문가와 상담하는 것이 현명한 방법입니다.

 

4. 남양휴튼1차의 특별한 가치 ✨

봉선동 남양휴튼1차는 단순히 높은 가격만을 자랑하는 아파트가 아닙니다. 봉선동 학군을 비롯해 광주 최고의 교육 인프라를 누릴 수 있는 곳에 위치하고 있다는 점이 가장 큰 장점입니다. 또한, 주월초, 봉선중 등 명문 학교가 인접해 있으며, 주변에 봉선동 학원가가 형성되어 있어 학생 자녀를 둔 가정에게 최고의 주거 환경을 제공합니다. 넓은 평형과 잘 관리된 단지 환경 역시 높은 주거 만족도를 이끌어내고 있습니다.

 

봉선동 남양휴튼1차, 핵심 포인트 📌

• 명품 학군: 봉선동 학원가와 인접한 최상의 교육 환경
• 쾌적한 주거: 중대형 평형 위주로 넓고 여유로운 생활 공간 제공
• 안정적 시세: 뛰어난 입지로 꾸준한 매매 수요 확보

 

자주 묻는 질문 ❓

Q: 봉선동 남양휴튼1차 아파트의 준공 연도는 언제인가요?

A: 2008년 1월에 준공되어 약 17년 차에 접어든 단지입니다.

Q: 가장 최근 거래된 매매가는 얼마인가요?

A: 2025년 8월 21일, 전용 123.47㎡가 11억 5,000만 원에 거래된 기록이 있습니다.

Q: 전세가는 얼마 정도인가요?

A: 2025년 8월 실거래가를 보면 전용 123.47㎡ 기준 7억 원에 거래되었습니다.

오늘은 광주 봉선동 남양휴튼1차 아파트의 시세와 실거래가에 대해 자세히 알아봤어요. 역시 봉선동의 명성에 걸맞게 높은 가격대를 형성하고 있네요. 오늘 제가 알려드린 정보가 여러분의 현명한 부동산 결정에 도움이 되었으면 좋겠습니다. 혹시 더 궁금한 점이 있다면 언제든지 댓글로 남겨주세요! 😊

 

 

 

 

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